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Calculadora de TIR (Tasa Interna de Retorno)

Calcula la TIR de tu inversión. Introduce la inversión inicial y los flujos de caja anuales para conocer la rentabilidad. También puedes calcular el VAN con una tasa de descuento.

Actualizado: junio de 2026

De creador a usuario: La TIR es una de las métricas más usadas para evaluar la rentabilidad de proyectos e inversiones. Esta calculadora usa un algoritmo iterativo para estimar la TIR con precisión. Recuerda que la TIR asume que los flujos se reinvierten a la misma tasa. Todos los cálculos se procesan en tu navegador y no almacenamos ningún dato.

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Qué es la TIR y cómo se calcula

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es el indicador financiero que mide la rentabilidad real de una inversión en términos porcentuales. Matemáticamente, es la tasa de descuento que iguala el Valor Actual Neto (VAN) a cero: 0 = -I + Σ(FCₙ / (1+TIR)ⁿ). Cuanto mayor sea la TIR, más rentable es el proyecto.

Nuestra calculadora de TIR utiliza un algoritmo iterativo que prueba múltiples tasas de descuento hasta encontrar aquella que hace que el VAN se aproxime a cero. El resultado se expresa en porcentaje anual. Como la TIR no se puede despejar algebraicamente cuando hay varios flujos, usamos un método numérico de aproximación por iteración con precisión de centésimas.

Además de la TIR, puedes calcular el VAN (Valor Actual Neto) introduciendo una tasa de descuento (coste de oportunidad). Un VAN positivo indica que la inversión genera valor por encima de la rentabilidad exigida. La TIR debe compararse con esa tasa de descuento: si TIR > tasa de descuento, la inversión es favorable. Complementa tu análisis con nuestra calculadora de interés compuesto, la calculadora de margen de beneficio y la calculadora de préstamos.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es la TIR y para qué sirve?
La TIR (Tasa Interna de Retorno) es la tasa de descuento que hace que el VAN (Valor Actual Neto) de una inversión sea igual a cero. Sirve para medir la rentabilidad real de una inversión en términos porcentuales. Si la TIR es mayor que la tasa de descuento exigida (coste de oportunidad), la inversión es rentable. Cuanto mayor sea la TIR, más atractiva es la inversión.
¿Cómo se calcula la TIR?
La TIR se calcula igualando a cero la fórmula del VAN: 0 = inversión inicial + Σ(flujo año n / (1+TIR)^n). Como no se puede despejar algebraicamente, se utilizan métodos numéricos iterativos como Newton-Raphson o prueba y error. Nuestra calculadora usa un algoritmo iterativo para aproximar la TIR con gran precisión, probando tasas hasta encontrar aquella que hace que el VAN se aproxime a cero.
¿Qué diferencia hay entre TIR y VAN?
El VAN (Valor Actual Neto) mide la rentabilidad de una inversión en unidades monetarias (euros), actualizando los flujos futuros a una tasa de descuento determinada. Si el VAN es positivo, la inversión genera valor. La TIR expresa esa misma rentabilidad en porcentaje, indicando el rendimiento anual de la inversión. Son complementarios: el VAN dice cuánto se gana, la TIR dice a qué ritmo porcentual.
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