Calculadora de Actualización de Renta por IPC 2026
Actualiza tu alquiler según el IPC del INE. Introduce renta actual y variación IPC interanual para obtener nueva renta y subida en euros.
Actualizado: agosto de 2026 · Compatible LAU y nuevo índice IRA
De creador a usuario: Subir la renta “a ojo” termina en discusión. Con la fórmula legal (renta × (1+IPC%)) y el IPC oficial del mes que toca, esta calculadora te da la cifra exacta que puedes exigir o negociar, con desglose y aviso de topes legales.
Fuente IPC: INE. Si tu contrato es posterior a mayo 2023 y no fija IPC, aplica el IRA.
Nueva renta
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Cómo se actualiza la renta con el IPC paso a paso
La revisión de la renta por IPC es la cláusula más común en contratos de alquiler en España. Su fórmula es: Renta nueva = Renta actual × (1 + IPC/100). Si tu renta es 950 € y el IPC interanual es 3,2 %: 950 × 1,032 = 980,40 €. Subida: 30,40 € al mes, 364,80 € al año. El mes de IPC que aplica es el que indique tu contrato —normalmente el del mes anterior a la anualidad—. Ejemplo: contrato firmado el 10 de abril de 2024, revisas el 10 de abril de 2026 con el IPC de marzo de 2026.
Desde la Ley 12/2023 de vivienda, los contratos firmados a partir del 26 de mayo de 2023 que no especifiquen índice deben usar el Índice de Referencia de Arrendamientos (IRA) que publica el INE, no el IPC directamente. Durante 2023-2024 se aplicó un tope extraordinario del 2 % y 3 %; en 2025 ese tope desapareció y vuelve a mandar el contrato, pero muchos caseros siguen pactando IPC con límite del 3 %. Revisa tu cláusula: “revisión anual conforme al IPC” vs “conforme al índice que publique el INE”.
Sin cláusula de actualización, no puedes subir la renta unilateralmente (art. 18 LAU): hace falta acuerdo escrito. La notificación debe ser por escrito con el cálculo y el IPC usado; la renta actualizada se exige al mes siguiente. Complementa con la calculadora de IPC para pensión de alimentos, la calculadora de hipoteca y la calculadora de gasto calórico para tu presupuesto familiar.